Rétt mat

Þetta er rétt mat hjá honum Bjarna. Varast skal bólumyndun. Ljóst er að norska krónan er gríðarlega sterk. Þessvegna er kaupmáttur Normanna mikill og húsnæðisverð er ekki hátt ef við miðum við kaupmáttinn í Noregi. En það er spurning hvort kaupmátturinn sé sjálfbær. Er norska krónan rétt skráð? Um leið og norska krónan gefur eftir þá gefur kaupmátturinn eftir..... og bólan springur á húsnæðismarkaðinum.

hvells

Bjarni varar Norðmenn við bólumyndun

Athugasemdir

[Helgi (IP-tala skráð) 3.11.2013 kl. 09:31]

Sæll.

Dettur þér virkilega í hug að hlusta á Bjarna? Hvernig stendur á því?

Maðurinn hefur engan skilning á efnahagsmálum og sýnir það reglulega í starfi sínu sem fjármálaráðherra.

Hann er þó auðvitað skárri en síðustu fjármálaráðherrar en þá vaknar spurningin: Hvort er skárri: Ælupest eða niðurgangur?

[Sleggjan og Hvellurinn, 3.11.2013 kl. 10:29]

Spurning hvenær gjaldmiðill er "rétt" skráður.

Markaðslögmál hvers tíma ákveða verð gjaldmiðils, norska krónan er þá alltaf rétt skráð á hverjum tíma.

En hinsvegar má spá fyrir um þróun norsku krónunnar og gæti vel verið að hún muni kannski lækka. En aldrei hrynja eins og ISK

sl

[Árni Aðalsteinsson (IP-tala skráð) 3.11.2013 kl. 13:43]

hvað er svo að gerast í eigin bakgarði bjarna ben,eru ekki örfá "fasteignafélög" að sölsa undir sig allt íbúðarhúsnæði á landinu,til að leigja síðan fyrrverandi eigendum á uppsprengdu verði,og ef það skapar ekki hættu á bólumyndun þá ætti bjarni og hans ráðgjafar að "fara í endurmenntun"

[Gunnr (IP-tala skráð) 3.11.2013 kl. 15:33]

Sælir.

1. Þetta er einhver miskilningur hvað varðar gengi norsku krónunnar. Gengið hefur í raun verið furðulega stöðugt miðað við td. Evru http://www.norges-bank.no/no/prisstabilitet/valutakurser/eur/

Raunar er gengi sænsku krónunnar hækkað talsvert mikið miðað við norsku og það minnkar verslun yfir landamærin en það er samt gríðarlegur munur. Ostur kostar 1/3 af verðinu í Noregi og rauðvín kostar td. helminginn af því sem það kostar í Noregi og þar er það nánast jafn dýrt og á Íslandi.

2. Húsnæði er dýrt í Noregi en það er ákaflega mismunandi eftir stöðum. Aðalvandamálið er að of lítið hefur verið byggt af nýju húsnæði og telja menn að það þurfi að byggja helmingi meira en nú er gert td. á Óslóarsvæðinu og langt er í að það sé hægt að fullnægja þessu. Þannig að hátt verð endurspeglast af framboði og eftirspurn en augljóslega er verðið orðið hátt. Leiguverð endurspeglast í þessu í stærstu bæjunum.

Húsnæðislán eru metin eftir aðstæðum hvers og eins og vextir endurspeglast af áhættu. Ríkisstarfsmenn geta td. lánað í gegnum lífeyrissjóð Ríkisstarfsmanna (Olíusjóðin) og greiða sömu vexti og norska ríkið eða 1,5% (án verðtryggingar) og til að kóróna þetta eru vaxtagreiðslur frádráttarbærar frá skatti (28%) þannig að þetta er í raun rakið. Td. 1 miljón Nkr lán borgar maður 15.000 í vexti á ári og af þessu dregst

4200 krónur í lækkun skatta og þetta þýðir að þú greiðir varla 1% vexti sem er miklu lægra en verðbólga en í Noregi er verðtrygging óþekkt. Raunar eru um 3-4% vextir hjá bönkum og enn hærra fyrir þá sem eiga minna 60% af íbúðar/húsnæðisverði og gríðarlega miklu hærra fyrir þá sem skulda meira en 80% og hvað þá 90% enda borga þeir áhættuvexti ef þeir eru þá lánstækir.

Skuldastaða norskra heimila hefur í raun ekki hækkað þetta árið. Ekki er búist við neinum vaxtahækkunum næstu árin enda mun þá gengi norsku krónunnar þá augljóslega stórhækka.

[Gunnr (IP-tala skráð) 3.11.2013 kl. 16:11]

Það er í raun íslenska krónan sem er lágt skráð jafnvel á bak við gjaldeyrishömlurnar sem fela eina risa-gíga gengisfellingu og varla viðbúið að það verði nein sérstök breyting á þessu nema því miður til verra næstu árin.

130 þúsund norðmenn framleiða að meðaltali jafn mikil verðmæti og 320 þúsund Íslendingar og þetta á eftir að endurspeglast í lífskjörum, í velferðarkerfi og launum og lífeyri á næstu árum.