Þetta kemur mér að óvart.

Spá greiningardeild Arion spáir 14% hækkun á þessu ári og svo 14% hækkun árið 2013 einnig.

Þetta er líklega einhverskonar bakslag sem mun jafnast út. Og hækkun fasteignaverð mun halda áfram út árið.

 

Mín spá.

Hvellurinn

Vísitalan lækkar á ný

Athugasemdir

[Hörður Þórðarson, 20.3.2012 kl. 18:48]

Gætuð þér sagt mér á hvaða lyfjum þeir sem starfa hjá "greiningardeld Arion"eru? Gæti einhver velviljaður aðili bennt þeim sem starfa hjá Arion á þá staðreynd að verð ræðst af framboði og eftirspurn. Þegar framboð er mikið og kaupgeta og þar af leyðandi eftirspurn er lítil hækkar verðið ekki 14% á ári...

[Sleggjan og Hvellurinn, 20.3.2012 kl. 21:14]

Hörður.

Þeir eru vonandi ekki á neinum lyfjum.

Fasteignvarð hefur hækkað um 10% seinustu 12mánuði. Mest allra í Evrópu

http://www.visir.is/fasteignaverd-haekkadi-mest-a-islandi-i-fyrra-af-evroputhjodum/article/2012120228874

Hvernig útskýrir þú það? Eða ert það þú sem ert á lyfjum?

hvellurinn

[sleggjan (IP-tala skráð) 21.3.2012 kl. 02:12]

Verð stjórnast líka á gengi krónunnar. Innflutningur hefur hækkað slatta.

@hvellurinn

Fasteingaverð hefur hækkað því bankarnir sjá til þess.

Einnig liggur gríðarlegt fjármagn (krónufjármagn) inn á bókum, í engri vinnu, og þessar krónur eru að leita á fasteignamarkaðinn og hækkar verðið.

Þetta ku vera mjög óeðlilegt ástand eins og allt á Íslandi. Fasteignahækkun stafar ekki eðlilegrieftirspurn þar sem fjölskyldur eru að kaupa. Heldur einhverri spákaupmennsku og það að bankarnir vilja halda verði uppi út af veðunum sem dæmi

[Sleggjan og Hvellurinn, 21.3.2012 kl. 08:22]

Það er alltaf talað um "bankana" vondu sem eru að halda verðinu uppi.

Íbúðarlánasjóður, sem er í eigu okkar allra, er langstærsti aðilinn á íbúðarlánamarkaðinum.

hvellurinn

[Sleggjan og Hvellurinn, 21.3.2012 kl. 10:53]

Þú semsagt nærð því af hverju fasteignaverðið er hátt. Það er nú gott. Að ofanvar eins og þú varst að halda fram að þetta væri eðlileg fjölskyldueftirpsurn.

kv

Sleggjan